Vastgoed als waardevast pensioen

Frank van der Velde, directeur Niroc Vastgoed BV

Vastgoed is een middel om inflatiebestendig te beleggen. Daarom is vastgoed in trek bij grote institutionele beleggers die aan hun verplichtingen voor de lange termijn moeten voldoen. Een ondernemer, zeker een directeur grootaandeelhouder, koopt vastgoed als hij een bedrijfspand nodig heeft waar hij trots op kan zijn én als hij een appeltje voor de dorst wil. Ook een ondernemer geniet later graag van een goed pensioen. Helaas is zijn vastgoed niet per definitie inflatiebestendig. Dat ligt aan drie belangrijke dingen: locatie, courantheid en multifunctionaliteit. Hiervan is de locatie verreweg de belangrijkste. Niroc kijkt daarom altijd naar een goede plek van het (toekomstige) bedrijfspand en ook naar de toekomstige courantheid van het gebouw. Een ondernemer uit Nieuwegein hebben wij aan een nieuw bedrijfspand in Utrecht kunnen helpen. Hij had zijn oude pand wel drie keer verbouwd, maar het bleek uiteindelijk niet meer multifunctioneel en matig courant. Dat moest de volgende keer anders. Wij hebben hem daarmee naar alle tevredenheid geholpen. En daar ligt onze expertise, zeker in deze regio. Wij nemen de hele omgeving onder de loep. Snelwegen, openbaar vervoer, parkeerplaatsen, zichtbaarheid vanaf de weg en natuurlijk de randvoorwaarden die gesteld worden aan de ontwikkeling van een bepaald gebied. Alle kenmerken van een locatie wegen wij mee. Want de waardestijging van het vastgoed zit ‘m niet alleen in de stijging van de waarde van de stenen, maar vooral in de waarde van de grond. Als wij uiteindelijk bij een klant in een zijn nieuwe bedrijfspand een kopje koffie drinken, dan willen we dat over dertig jaar nog steeds bij een trotse eigenaar kunnen doen.


Meer weten over het verwerven van waardevast en courant vastgoed?

Neemt u dan contact met ons op via info@niroc.nl of telefonisch op nummer (030) 230 50 60.

Niroc Vastgoed BV

Ptolemaeuslaan 54

3528 BP Utrecht